650 000 €
Achat : Maison / villa - Viry - Haute-Savoie (74)
650 000 €
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Anne-Laure PINTAUX
Être rappelé
Référence :
51066-1948
Achat : Maison / villa - Viry - Haute-Savoie (74)
Pièces
5
Chambres
4
Surface habitable
160 m²
EXCLUSIVITE
A vendre à VIRY 74- Commune toutes commodités à 4km de la Frontière SUISSE
Maison d'habitation édifiée de 3 niveaux en 1982,
T5 de 160m² habitables, comprenant :
- Au Rez-de-Chaussée : Entrée avec placard, couloir, salon-séjour, cuisine, chambre, WC,
- A l'Etage : Palier, couloir avec placard, 3 chambres, WC, salle de bains,
Grenier au-dessus accessible par échelle de meunier,
Sous-sol total
Assiette cadastrale totale de 1574m².
Possibilité d'acquisition de 10 a 02 ca en sus.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"
Contact et Renseignements :
Mme Anne Laure PINTAUX
Office Notarial de GUEUX
06.46.34.55.69
anne-laure.pintaux.51066@notaires.fr
Mis à jour le 02/04/2025
- Terrain :1 574 m2
- Situation locative :Libre
- Ancien/Neuf :Ancien
- Taxe foncière :1 268 €
- Piscine :non
- Date de construction :de 1981 à 1991
- Date de mise à jour :02/04/2025
Conditions de vente
- Prix de vente : 650 000 €
- Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Anne-Laure PINTAUX
Être rappelé
Les diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic de performance énergétique
a
b
c
d
e
f
g
635
kWh/m2/an
21*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
logement extrêmement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
émission de CO2 très importante
21*
kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
5 610 €
et
7 640 €
Année de référence des prix :
2021
Localisation du bien
74580 VIRY