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Achat> Wardrecques> Maison / villa de 100 m²
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117 750 €
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Référence :
59139/E62WA169

Achat : Maison / villa - Wardrecques - Pas-de-Calais (62)

Nombre de pièces
Pièces
7
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
100 m²

Maison à vendre à WARDRECQUES dans le Pas de Calais (62).

Dans le triangle Saint-Omer, Aire-sur-la-Lys, Hazebrouck, maison semi-mitoyenne à rénover avec 2 chambres, bureau, grenier aménageable et jardin.

La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec simple évier (env 9 m²), un salon-séjour avec cheminée feu de bois (env 25 m²), une salle de bains sur voûte avec lavabo, baignoire et wc, une buanderie et une cavette.

Le 1er étage (sur plancher bois) est composé de 2 chambres (env 11 et 13 m²) et un bureau (env 9 m²).

Grenier aménageable (env 30 m²).

Jardin, dépendances, abri bois.

Menuiseries PVC double vitrage au rdc et bois simple vitrage à l'étage
Production d'eau chaude par cumulus électrique

Prix : 110.000 euros + négo : 7.750 euros soit 117.750 euros + frais : 9.400 euros

Mis à jour le 29/03/2025
  • Terrain :516 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Date de mise à jour :29/03/2025

Conditions de vente

Montant : 117 750 €

  • dont Prix de vente : 110 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 7 750 € (7%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
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Office Notarial

Franck BONNIERE et Nicolas BONNINGUES notaires à Renescure (59)

2 rue Gaston Robbe,
BP 8,
59173 RENESCURE
N° SIRET : 43169857000014
N° SIREN : 431698570
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR28431698570
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
497
kWh/m2/an
14*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-G
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
14*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 080 €
et
2 840 €
Année de référence des prix :
2023

Transports en commun

  • INCONNU

Localisation du bien

62120 WARDRECQUES
Quartier : WARDRECQUES

À proximité de Wardrecques

Estimation immobilière à Wardrecques

Immobilier à Wardrecques