AchatWassyMaison / villa de 166 m²
1/12
99 000 €
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AURORE BOISSIERE-BOÏNI
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Référence :
1002369

Achat : Maison / villa - Wassy - Haute-Marne (52)

Nombre de pièces
Pièces
7
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
166 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2
Cave
Cave
Oui
Exposition
Exposition
S

L'office notarial propose cette maison de ville mitoyenne composée de deux appartements libres d’environ 60m² et 90 m², dépendances et cour intérieure. Structure pierre/moellon et pans de bois, couverture en bon état.
Au rez-de-chaussée, le 1er appartement est composé, d'une pièce principale, un coin repas, une cuisine équipée donnant sur une cour, une chambre avec placard, salle de douche et WC.
A l’étage, le 2nd appartement est accessible par une entrée indépendante. Accès à l'appartement par un escalier desservant une entrée, un séjour avec une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et WC. Au 2ème étage se trouve une pièce et une troisième chambre.
A l’extérieur : Dépendances accessibles par la cour. Possibilité d'aménager un 3ème appartement.
Chauffage électrique individuel. Raccordement au tout à l’égout.
Des travaux sont néanmoins à prévoir (isolation, chauffage, électricité et rafraîchissement de l'ensemble).

Mis à jour le 21/02/2025
  • Usage :Ville
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :781 €
  • Etat :A rénover
  • Chauffage :Individuel
  • Balcon :non
  • Terrasse :non
  • Piscine :non
  • Basse Consommation :non
  • Date de mise à jour :21/02/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 99 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Service Immobilier

Office Notarial

Aurore BOISSIERE-BOÏNI notaire à Wassy (52)

7 place Notre Dame,
BP 32,
52130 WASSY
N° SIRET : 75324403700010
N° SIREN : 753244037
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR44753244037
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
273
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
9*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
3 410 €
et
4 660 €
Année de référence des prix :
2023

Transports en commun

  • 19 km

Commodités

École
Proximité 300m
Commerces
Proximité 300m

Localisation du bien

52130 WASSY