AchatWizernesMaison / villa de 90 m²
1/10
155 000 €
Contactez-nous
Frédérique REANT
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données
Voir sur la carte
Référence :
62088-1052499

Achat : Maison / villa - Wizernes - Pas-de-Calais (62)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
90 m²

Maison à Wizernes Proche des Commodités
Charmante maison idéalement située à Wizernes, à proximité de toutes les commodités.Elle comprend un salon/séjour de 30 m², une cuisine fonctionnelle de 11 m², trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et une salle de bain. 
La véranda, ajoutée en 2019 (sous garantie décennale), permet de profiter de la lumière naturelle toute l'année. À l'extérieur, un jardin accueillant et un garage spacieux complètent l'ensemble. 
Une cheminée tubée avec insert  apporte une touche chaleureuse à la maison. 
Les équipements modernes incluent des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques.
Rénovations récentes : isolation extérieure, nouveaux Velux et réfection de la toiture en 2018, et motorisation de la porte de garage en 2017.

Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison offre confort et modernité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour les visites merci de nous contacter au 06 47 30 41 07 ou au 07 87 27 32 47Frédérique REANT ou Angélique WALLARTService négociation Etude de Maitres Denoyelle-Boucher-Waquet

Mis à jour le 08/04/2025
  • Terrain :288 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Balcon :non
  • Terrasse :non
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :08/04/2025

Conditions de vente

Montant : 155 000 €

  • dont Prix de vente : 148 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 7 000 € (4.7%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
REANT

Office Notarial

Grégory DENOYELLE, Valérie BOUCHER-MAFILLE et Marie-Hélène WAQUET notaires à Saint-Omer (62)

10 place du Maréchal Foch,
BP 201,
62500 SAINT-OMER
N° SIRET : 38475558300026
N° SIREN : 384755583
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR32384755583
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
272
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
8*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

62570 WIZERNES