AchatYvre L EvequeMaison / villa de 110 m²
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378 000 €
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Sébastien LEBOUC
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Référence :
72009-1331

Achat : Maison / villa - Yvre L Eveque - Sarthe (72)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
110 m²
Stationnement
Stationnement
5
Exposition
Exposition
S

Ensemble Immobilier à Yvré-l’évêque, composé de prairies et terres agricoles;
une maison type fermette à usage d’habitation offrant :

Entrée, cuisine aménagée, salon/séjour avec poêle à bois, dégagement, wc, 2 chambres, salle de bains,
cellier, réserve, chaufferie/buanderie,
Grenier aménageable.

Installation de l’eau, électricité, chauffage gaz citerne, production d’eau chaude électrique, puits raccordé à
la maison, assainissement autonome par micro station.

Nombreuses dépendances, terrain clos arboré d'environ 3000 m² autour de la fermette.
l'ensemble est sur 8.5 hectares.
Pour plus de renseignements contacter le service négociation, visite sur rendez-vous.

Mis à jour le 11/04/2025
  • Terrain :85 404 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Terrasse :non
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :avant 1850
  • Date de mise à jour :11/04/2025

Conditions de vente

Montant : 378 000 €

  • dont Prix de vente : 360 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 18 000 € (5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Sébastien LEBOUC

Office Notarial

Anne MORIER, François CHARLOT et Alexandre LEROUX notaires à Mans (72)

26 BOULEVARD RENE LEVASSEUR,
72000 LE MANS
N° SIRET : 75057638100016
N° SIREN : 750576381
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
347
kWh/m2/an
59*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
59*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
3 820 €
et
5 210 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

72530 YVRE L EVEQUE