Le déclin du marché francilien
Le marché immobilier en Ile-de-France continue de décliner avec une baisse significative des ventes et des prix
La baisse du volume des ventes et le fléchissement des prix enregistrés en Ile-de-France au deuxième trimestre 2023 devraient se poursuivre dans les mois à venir, selon les notaires du Grand Paris.
La note de conjoncture trimestrielle présentée ce jeudi 7 septembre fait apparaître une diminution du nombre de transactions sur les appartements de 25% en un an en Ile-de-France (23% dans la capitale, 26% en petite couronne, 24% en grande couronne).
« Le marché de la maison ancienne a subi le choc le plus sévère, » constatent les notaires, puisqu’il enregistre une baisse des transactions de 27% au deuxième trimestre 2023, par rapport à la même période en 2022 (33% en petite couronne, 25% en grande couronne).
Dans le même temps, les prix sont en recul de 4,4% pour les appartements parisiens (3,8% en petite couronne, 1,7% en grande couronne) et de 1,9% pour les maisons en Ile-de-France (2,2% en petite couronne et 1,7% en grande couronne).
La tendance devrait se confirmer en octobre, selon les indicateurs avancés des notaires, basés sur les promesses de vente.
Les notaires concluent à « un choc prolongé » sur le marché immobilier.
Accéder aux notes de conjoncture du marché francilien sur le site des Notaires du Grand Paris
Sources : Conseils des Notaires
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