Bilan du dispositif Pinel : analyse et perspectives | Immobilier Notaires

Bilan du dispositif Pinel : une analyse après 10 ans d'application et recommandations pour un suivi plus efficace.

Bilan du dispositif Pinel : un soutien à l’investissement locatif

Depuis son lancement en 2014, le dispositif Pinel a soutenu de manière significative l'investissement locatif, finançant 48 % des logements neufs entre 2014 et 2017. Mais après dix ans d'application, une analyse approfondie s'avère nécessaire.

Coût élevé et impact sur la fiscalité

La Cour des comptes a estimé le coût du dispositif à 7,4 milliards d'euros. Cette somme continue de croître, impactant la fiscalité des investisseurs jusqu'en 2038. Un coût qui soulève des interrogations sur l'efficacité à long terme du dispositif.

L'absence de suivi et ses conséquences

Le rapport de la Cour des comptes met également en évidence un manque d'outils permettant de mesurer l’efficacité du dispositif sur le long terme. Selon la Cour, il est essentiel d’introduire un mécanisme de suivi afin de mieux ajuster les aides à la construction de logements en fonction de leur véritable impact.

La reconduction du dispositif jusqu’en 2025

Malgré ses imperfections, le dispositif Pinel est reconduit jusqu’au 31 mars 2025. Toutefois, la Cour des comptes recommande de repenser ce type de soutien pour améliorer sa gestion et son efficacité.

Sources : Conseils des Notaires