Financement : Devenir propriétaire sans apport
Sans apport personnel, il est quasiment impossible de se lancer dans un achat immobilier
L’absence d’épargne peut constituer un véritable frein à l’achat immobilier et donc d'avoir un prêt immobilier. Virgil, une jeune startup française, propose de fournir un apport personnel à ceux qui en sont dépourvus
Sans apport personnel, il est quasiment impossible de se lancer dans un achat immobilier. Une réalité dont les anciens dirigeants de OneFineStay* se sont emparés pour offrir aux jeunes urbains, un capital pouvant s’élever à 10 % du prix de vente du bien par exemple. En échange, la startup devient copropriétaire d’une partie du bien qu’ils souhaitent acheter, pendant 10 ans.
Au terme de ce délai, soit l’acheteur revend et Virgil récupère 15 % du prix de vente, soit l’acquéreur rachète lui même les parts de la startup mais au prix du marché.
La société vise 100 transactions par mois d’ici fin 2020 et 5 000 en 2021.
*Pour mémoire, OneFineStay loue des appartements de standing avec des prestations haut de gamme comme le prêt d’un iPhone avec les informations locales par exemple. Elle a été élue meilleure entreprise de voyage et d'hôtellerie en 2011 avant d’être rachetée par le groupe ACCOR en 2016 pour 148 millions d’euros.
Sources : Conseils des Notaires
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