Faire construire sa piscine : Tout ce qu'il faut savoir avant de plonger !

Construire une piscine peut transformer votre espace extérieur. Découvrez les différentes options, budgets et réglementations

POURQUOI CONSTRUIRE UNE PISCINE ?

En 2022, 188 000 piscines privées ont été construites en France, faisant de notre pays le deuxième marché mondial derrière les États-Unis. Depuis les années 80, les attentes des familles ont évolué vers des solutions axées sur le bien-être et l'écologie, réduisant ainsi la taille et le coût des piscines. Cette tendance a démocratisé le marché des piscines.

Choisir le bon type de piscine

• Piscines hors sol : Pour les petits budgets, optez pour une piscine gonflable ou tubulaire, avec des prix variant de 300 à 6 000 €. Les piscines en bois, bien que plus esthétiques, nécessitent un entretien régulier et peuvent atteindre jusqu'à 15 000 €.
• Piscines à coque : Résistantes et rapides à installer, elles coûtent à partir de 12 000 €, mais leur transport peut être complexe.
• Piscines en béton : Plus durables, elles sont adaptées aux projets sur mesure avec un coût de départ autour de 15 000 € pour les petits modèles.
• Piscines naturelles : Écologiques et esthétiques, elles nécessitent plus de place et coûtent au moins 20 000 €.

Sécurisation obligatoire des piscines
 

La sécurité des bassins enterrés est impérative pour éviter une amende maximale de 45 000 €.

Les solutions incluent :

• Barrières de protection
• Couvertures de sécurité
• Systèmes d'alarme d'immersion ou périmétrique
• Abri de type véranda

Pour les piscines naturelles, optez pour des barrières intégrées au paysage ou des alarmes, qui sont moins sécurisantes mais esthétiques.

Traitement de l'eau : Les options

• Chlore : Solution répandue, économique mais nécessite un contrôle régulier pour éviter les surdosages.
• Sel : Transformé en chlore par électrolyseur, il est moins agressif mais plus coûteux.
• Brome : Efficace et inodore, mais environ 30 % plus cher que le chlore.
• Piscine naturelle : Aucune chimie, mais l'eau peut ne pas être aussi claire que les autres méthodes.

Autorisations et impôts locaux

• Piscines de moins de 10 m² : Pas de démarches nécessaires.
• Piscines de 10 à 100 m² : Déclaration préalable auprès de la mairie.
• Piscines de plus de 100 m² : Permis de construire requis.

Déclarez votre piscine à votre centre des impôts fonciers dans les 90 jours suivant la fin des travaux. Cela peut entraîner une augmentation de la taxe foncière et, le cas échéant, de la taxe d'habitation.

Faire construire une piscine nécessite de bien planifier votre projet en fonction de votre budget, de vos besoins et des réglementations en vigueur. Avec les bonnes informations, vous pouvez transformer votre espace extérieur en un véritable havre de paix.

Sources : Conseils des Notaires