Coup de mou sur le marché locatif
L’Observatoire du secteur privé Clameur constate un ralentissement de l’activité, des loyers et de la mobilité résidentielle
Les loyers des relocations et des locations nouvelles reculent de 0,5% sur les cinq premiers mois de l’année 2017 par rapport à la même période de 2016. Ils avaient augmenté de 1% en 2016. Cette baisse intervient au moment où l’inflation « rebondi » et s’accompagne également d’une baisse de l’activité, de - 2,4% sur les cinq premiers mois de l’année en année glissante (- 4,9% depuis 2015).
La moitié des 20 premières villes de France par le nombre d’habitants, enregistrent ainsi une diminution des loyers, depuis le début de l’année. A titre d’exemple, elle est de - 2,8%, avec une moyenne de 12€ le m2, à Rennes.
L’évolution est différente selon la taille des logements. Les loyers des studios et « 1 pièce » connaissent, eux, une légère progression (+0,5% en glissement annuel), alors que l’Observatoire relève - 0,8% pour les 2 pièces et - 1,4% pour les 5 pièces et plus.
Quant à l’activité du marché locatif privé, elle continue de ralentir : - 2,4% sur les cinq premiers mois de l’année (- 4,9% depuis 2015), notamment marquée par une dégradation de la mobilité résidentielle.
Lire la note de conjoncture de l’Observatoire Clameur
Source : Conseils des Notaires @Publinot
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