L’impôt sur la fortune immobilière (IFI)
L’IFI est entré en vigueur le 1er janvier dernier. Son assiette taxable se limite aux « actifs immobiliers »
Les modalités de calculs de l’IFI sont semblables à celui de l’impôt sur la fortune. Il concerne en effet les personnes physiques dont la valeur du patrimoine immobilier atteint les 1 300 000 € au 1er janvier de l’année d’imposition.
Le patrimoine taxable se limite aux biens immobiliers détenus directement ou par l’intermédiaire de SCI, de SCPI, d’OPCI, voire de l’assurances-vie. Les titres de sociétés foncières cotées ont en effet été exclus du calcul, pour ne pas détourner du marché ceux qui s’intéressent aux sociétés d’investissements immobiliers cotées (SIIC).
L'abattement de 30 % accordé au titre de résidence principale et le mécanisme de plafonnement de l'ISF sont maintenus.
La principale exonération porte sur l’immobilier affecté à une activité professionnelle.
Quant aux dettes, elles, ne sont déductibles que si elles sont liées aux actifs imposables.
Le calcul de l’IFI est basé sur le barème progressif de l'ancien ISF avec 6 tranches d'imposition allant de 0 à 1,5 %.
Accéder au texte de la loi de finances pour 2018Source : Conseils des Notaires @Publinot
ACHAT IMMOBILIER
Vous souhaitez acheter une maison, un appartement ou un autre bien immobilier ?
Saviez-vous que les notaires de France représentent le 1er réseau immobilier français avec près de 2000 offices pratiquant la négociation immobilière ? C’est le plus gros maillage territorial, bien loin devant les gros réseaux d’agences.
Consultez nos annonces de ventes immobilières
ACHETER AUTREMENT
Achat immobilier en ligne sur internet avec Immo-Interactif®
Achat immobilier aux enchères
Achat en viager : consultez les annonces immobilières
Achat immobilier neuf : consultez les annonces immobilières
Les prix officiels de l'immobilier en France
L'actualité Immobilière
Toute l'actualité, informations et conseils immobiliers sur immobilier.notaires.fr, le site officiel des notaires de France.
Consultez l'actualité immobilière
Expertise immobilière
Les notaires experts peuvent répondre à toute demande d’expertise quelle que soit la nature du bien : appartement, maison, immeuble, terrain, local industriel et commercial, château, hôtel, clinique...
Trouvez un expert immobilier