Les taux d’intérêts en pente douce
Après quelques mois de stabilité, les taux d’intérêt perdent de 1 à 2 points de base par mois depuis octobre dernier.
En janvier 2018, la moyenne des taux d’intérêts – hors assurance et coût des sûretés – s’élevaient à 1,49% (1,56% pour un achat dans le neuf, 1,51% pour une acquisition dans l’ancien), comme l’indique le tableau de bord mensuel de l’Observatoire Crédit logement / CSA.
Selon ces experts, cette baisse des taux est constatée sur les prêts à taux fixe à 20 ans. Ceux liés aux emprunts à 15 et à 25 ans, demeurent stables.
La durée des crédits immobiliers continue de se prolonger avec une durée d’emprunt moyenne qui s’établit autour de 218 mois (238 pour l’accession dans le neuf et 232 dans l’ancien).
Le coût des opérations réalisées par les ménages se fixe désormais à 4 années de revenus. Il progresse toujours plus vite que les ressources financières des acquéreurs. Les auteurs constatent une « déformation » de la clientèle, au profit de plus hauts revenus.
Accéder au tableau de bord mensuel
Source : Conseils des Notaires @Publinot
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