Le diagnostic de performance énergétique (DPE) des petits logements (≤ 40 m²) est révisé.

Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique (DPE) fait l'objet d'une révision pour les logements dont la surface est inférieure ou égale à 40 m².

Cette mesure vise à corriger certaines anomalies de calcul qui pénalisaient injustement ces petits biens, souvent classés dans les catégories les plus énergivores (F ou G) alors qu'ils ne consomment pas nécessairement plus d'énergie qu'un logement plus grand.

Une nouvelle étiquette pour les logements concernés

Les propriétaires concernés peuvent désormais obtenir une nouvelle étiquette DPE plus juste pour leur logement. Pour ce faire, il leur suffit de se rendre sur le site de l'Agence de l'Environnement et de la Maîtrise de l'Energie (ADEME) et de saisir le numéro à 13 caractères figurant sur leur DPE initial.

Comment en bénéficier ?

La démarche est simple et gratuite :

1. Rendez-vous sur le site de l'ADEME : https://observatoire-dpe-audit.ademe.fr/
2. Saisissez le numéro à 13 caractères de votre DPE dans le simulateur dédié.
3. Téléchargez votre nouvelle attestation DPE, qui affichera une étiquette énergétique révisée en fonction des nouvelles règles de calcul.

En l'absence de démarche, le DPE initial reste valable

Il est important de noter que si vous ne faites pas la démarche de demander une nouvelle étiquette, votre DPE initial reste valable. Cependant, il est fortement recommandé d'obtenir une attestation révisée afin de disposer d'une information plus précise sur la performance énergétique de votre logement, notamment en cas de vente ou de location.

La révision du DPE pour les petits logements est une mesure bienvenue qui permet de fiabiliser l'information délivrée aux propriétaires et de mieux refléter la réalité de leur consommation énergétique. N'hésitez pas à faire la démarche pour obtenir votre nouvelle étiquette DPE et ainsi valoriser votre bien immobilier.

Sources : Conseils des Notaires